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査定依頼を頂戴しました。

こんにちは、はまゆう不動産です。

茅ヶ崎市赤松町にございます、某分譲マンションの売却査定依頼を頂戴しました。築約20年のマンションになりますが、室内とても綺麗でした。そして何より、平置き駐車場が1台ついており、使用料は管理費に含まれています。辻堂駅から徒歩7分の立地の為これはかなり大きなアドバンテージとなります。駅に近い物件の場合、駐車場が確保できない事がほとんどですし、機械式の駐車の場合はハイルーフ車はNGとなります。一方で現在の車の主流はSUV車やワンボックス車ですから、ハイルーフ車に対応していないと事実上敷地内は停められないという事になります。そういう観点から、価格にして500万円はプラス査定ではないかと思います。自走式の駐車場ですから、メンテナンスコストも安く抑えられる点も特筆すべきポイントです。また、3年前にマンション全体で専有部の改修工事を行い、壁紙を新しくされています。とても室内を綺麗にお使いいただいているので、ご案内時にはかなり盛り上がるだろうというお部屋です。お部屋には、様々なセールスポイントがございますので、売主様から些細な事でも構いませんので、沢山情報を頂き総合して一番良い価格設定を目指す様に取り組んでまいろうと思います。

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株式会社はまゆう不動産
森本 大資(もりもと だいすけ)

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