こんにちは、はまゆう不動産です。先日お預かりしました茅ヶ崎市東海岸北にございます「ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ」ですが、ご案内予定になりました。昨年からこのマンションを購入したいとのご依頼を頂いていたお客様です。現在も茅ヶ崎市にお住まいで辻堂駅に通勤されています。「ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ」が売りに出ますとお伝えした所是非内覧したいとの運びになりました。
室内リフォームについて
事前にお客様にお話しをしました。新築時から２０年程お住まいになっています。ご夫婦お二人でお住まいだったので、比較的丁寧にご利用頂いていますが、クロスが日焼けするといった経年劣化があるのでリフォームを前提にご検討くださいとお伝えしました。
ご売却ご理由について
２０年もお住まいになると、お仕事の環境やご家族の独立等色々な環境の変化を生じます。今回の売主様も環境として気にっているので、ずっとこのままお住まいになるつもりだったそうですが、ご家族の事情があり、違う所へお引越しをする必要が生じました。できれば早期にお引越しをされたいとのご意向があり、今回ご売却活動を行う事となりました。
７０㎡台 ３LDK ３，３８０万円というお手頃価格
茅ヶ崎駅から徒歩約１０分 静かな環境にありながら、近くに「クリエイト」「ファミリーマート」があり、非常に便利な立地です。そして角部屋という事もありお客様に喜ばれる条件が多く含んでいる物件です。建物が綺麗に保たれているので、とても築２０年を経過しているとは思えません。そういう部分を総合的に判断しましても３，３８０万円という価格は買いだと思います。同一の条件で探した場合、築年数を同等と考えますと４，０００万円台の物件が多く、逆に価格を同条件とした場合は、築年数が築後３０年以上だったりと比べれば比べる程本物件の魅力が強まるなと思います。
本日は以上になります。まだまだ茅ヶ崎市で物件をお探しになっているお客様が沢山いらっしゃいます。住宅ローン金利も安く、不動産購入を後押ししてくれる制度が沢山あるので、購入したいお客様が多くいますが、物件が少なくマッチングがうまく進んでいません。物件待ちの状態の方が当社だけでなく、いろんな会社さんにいらっしゃるのではないかと想像しています。
ご所有の不動産のご売却を検討されている方は、是非お気軽にご相談ください。間違いなくご売却には良いタイミングです。ご相談無料で承っております。お気軽にお問合せください。
