不動産売却ご案内時のちょっとしたコツについて｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

はじめて不動産売却を
お考えの方
- はじめて不動産売却を
  お考えの方
- 不動産売却のキホン
- “成功へ近づく”
  不動産売却のポイント
不動産売却メニュー
- 不動産売却メニュー
- 【じっくり希望価格で売るなら】
  仲介売却
- 【できるだけ早く売るなら】
  不動産買取
- 【ローン返済で困っている】
  任意売却
相続・空き家の
使い道がわからない方
- 相続・空き家の
  使い道がわからない方
- 相続物件のお困りの方
- 空き家・空き地でお困りの方
住み替えや
離婚でお困りの方
- 住み替えや
  離婚でお困りの方
- 住み替えをしたいけど手
  順がわからない
- 離婚による不動産の
  対処がわからない
売却事例
- 売却事例
- 売却事例
はまゆう不動産が
お客様にお約束すること
会社案内
- 会社案内
- 会社概要
- よくいただくご質問
- お知らせ

お気軽にお電話でも！ 0463-74-6227 メールフォームからの
お問い合わせはこちら LINEでご相談も可能です友だち追加はこちら

〒254-0822
神奈川県平塚市菫平16-30 ビオラハウス201
TEL 0463-74-6227　/　FAX 0463-74-6277

お知らせ

HOME
お知らせ
不動産売却ご案内時のちょっとしたコツについて

不動産売却ご案内時のちょっとしたコツについて

こんにちは、はまゆう不動産です。先日ご案内差し上げた際に気になった事をお伝えしたいと思います。折角お問い合わせを頂いてご案内になったので、ここで好印象を残せれば成約に大きく前進します。湘南人気が高まる中、ライバルも多いので、どうやって勝ち抜くか日々研究ですね。

昼間でも夜でもお部屋の電気は全てスイッチオン

今回のお部屋は角部屋でしたが、バルコニーの向きが西、もう一方の角が北になる配置でした。窓が多く通風に優れていますが、お日様が燦燦と入るというイメージではないです。そして、今回のご案内は日程調整上夜のご案内でした。昼間にしても夜にしても、お部屋を確認する上で、室内の照明は全て点灯しておいておくと、イメージが良いと思います。

キッチン、トイレ、お風呂　水回りの清掃は念入りに

お部屋を決定するに、大きな決定権を持っているのは奥様の場合が多いのではないでしょうか。普段使っていると気にならない汚れや使用感も、いざ購入するという目線で見た場合チェックのハードルが上昇します。とはいえ新築同様にピカピカにする訳にはいかないので、出来るだけ目に付くところは掃除を念入りに。そして重要なのは、余り物を置かないという事ですね。ご案内の時だけで構いませんので、トイレだったら洗剤や使い古したトイレマットなどは一時的に外して頂いて、すっきりとした印象を保って頂けるとGOODです。場合によっては、部分的にプロのクリーニング業者さんに依頼してブラッシュアップするプランもご用意しています。

お隣の方やご近所さん情報

分譲マンションの場合特に、お部屋が隣接している上下左右の方は特に気になります。家族構成が近しい方が親近感がわきますし、生活スタイルも似ているのでトラブル回避にもつながります。特にお子さんがいるご家族といないご家族だと、生活音が全然違うので解決するのが難しい事があります。売主様の率直な状況をお聞かせ頂く事で大きく安心が得られる事が多くあります。極端に脚色するのはNGなので、フラットにお教え下さると良いと思います。また、周辺のお買い物施設の情報や、保育園や幼稚園の情報なども人気があります。

本日は以上になります。不動産購入は、賃貸物件に比べ満足感や資産性は優れていますが、住み替えにかかるコストが大きい為、決断まで慎重に進める必要があります。一つづつ課題をクリアーしていくために、売主様と一緒に物件の魅力を正確に伝えていく事が良い成果へつながると信じています。茅ヶ崎市で不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。

監修者情報

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

詳しくはこちら　→

営業時間 10:00-18:00 定休日日曜日