こんにちは、はまゆう不動産です。
売主様のお買替案件の引き渡し準備をしています。現在、分譲マンションにお住まいですが、ペット飼育が不可です。小さい柴犬を飼いたくてお引越しをなさいます。お引越し先は駅に近いタワーマンションになり、先日お引渡しを受けて、お引越し準備を進めています。室内に修繕が必要な個所があったそうで、それをご自身でDIYなさっているそうです。まだお引越し前でエアコンもない状態で作業なさっているそうです。熱中症にならないか心配です。そんなDIYですが、割と簡単にできて人気なのが・・・
珪藻土で壁を塗る
珪藻土は自然素材で調湿効果がある為壁材として人気があります。珪藻土で塗装する場合、珪藻土ペイントがあります。珪藻土ペイントはローラーや刷毛を使用して施工できるので、綺麗に仕上がります。注意点としてはしっかりマスキングする事です。ただし、天井を塗装するのは垂れてくるので養生等対策が必要です。
フローリングの上張り
日当たりの良い物件等は特に、フローリングの乾燥 ひび割れが発生します。部分補修でも対応できますが、見た目の美しさを考慮すると床の張替えをしたくなります。ただし、フローリングを張りなおす場合は一旦今ある床材を破棄し新たに張りなおす為、コストや時間がかかります。それに、ご自身でやるとなるとかなり技術を要する施工なので一朝一夕にはできないのではないでしょうか。
そこで最近人気なのは、今あるフローリングの上に張る「重ね張り工法」です。重ね張り工法のメリットは、既存のフローリングをはがす工事をする必要がなく、ゴミが出ないことです。当然、その分全体の工事時間は短くなりますし、解体費や処分費がかからないのでリフォーム費用も安くなります。8畳ぐらいのお部屋なら、1日かからずに工事が終わってしまうことも珍しくありません。工事の際に出る音もそれほど大きくないので、近隣への影響もあまり心配しなくて済みます。
加えて、二重にフローリングが重なった状態になりますので、床の強度が上がり防音効果も期待できます（※床スラブの上に専用の支持ボルトを立てて、その上に床材を張る二重床ではありません）。特に下への音の響きが気になる方には、心強い面もあります。床暖房対応の重ね張りフローリングを選べば、床暖房もそのまま使うことができます。
ただし、注意する必要があるのは、既存の床面より上がるのでドアの開閉が出来なくなったり、段差を生じる事があります。したがって施工前にそういった各所の取り合いを入念に確認してから作業を行う事をお勧め致します。
本日は以上になります。当社では、工務店のご紹介も積極的に行っています。DIYでやった方が良いのか、プロに依頼した方が良いのか具体的にお話をお伺いし、ご判断いただければと存じます。もちろんご相談無料です。お気軽にご連絡ください。
