成約情報　茅ヶ崎市菱沼　中古戸建｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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お知らせ

こんにちは、はまゆう不動産です。

茅ヶ崎市菱沼の中古戸建が成約になりました。

築１０年　ハウスメーカーが建築した全館空調のしっかりした

建物です。敷地は少し旗竿地になりますが

建物は３０坪以上ある大型の物件です。

気になる価格はなんと４，３００万円です。

かなり好条件で決まっています。

こういう事例を見ると、相場っていうのは難しいなと思います。

というのも、先月知り合いの業者さんから依頼された菱沼の中古戸建

ですが、３０坪の標準的な建売住宅でしたが、全く売却がすすみませ

んでした。目立つ－ポイントは無かったと思いますが、言い換えると

特徴が無かったのかもしれません。それでいて強気な価格設定だった

のが要因かも知れません。

そのお客様は買い換えだったのであまり時間の猶予が無かったため、

最終的には少し価格を調整し無事成約致しました。

と言っても、従来の相場の金額だと思うので、適正値だと考えられま

す。

物件を査定するのは本当に難しいと実感した次第です。

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

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