こんにちは、はまゆう不動産です。
平塚市は、市職員採用の内定辞退を減らすための
新たなプロジェクトチームを立ち上げたそうです。
メンバーには、入庁１年～２年目の若手職員を抜擢し
「若者目線」で市の仕事の魅力をPRするそうです。
実情、昨年８月に４４人の内定を出したものの、昨年末までに２１人
から内定辞退の申し出があったそうです。例年は５人～１０人程度だ
った内定辞退者が急増した格好ですね。市の分析ですと辞退の理由と
しては民間企業の採用意欲の高まりや、他の自治体を選んだという事
が理由と考えています。
私の感覚ですと、今これだけ先行きが不透明な時代だからこそ
市職員は安定していて、福利厚生もしっかりとした優良な職種と
考えていたので、驚きです。
私達の仕事でも、こんな優良な売却物件なのに、なんで売れないんだ
ろう？といったケースがあります。
こちらが考えていたマーケットと、販売条件が合わないミスマッチな
ら修正が容易ですが、明らかにそこに原因がない場合も稀にありま
す。
例えば時期的な問題です。
不動産の需要は面白い所があり、今まで何の反応もなかった物件に
ある時急に問い合わせが集中する事があります。
周辺物件の様子や景気に左右されやすい為だと思います。
このタイミングを見誤ると、高く売れるはずだったのに
安易な値下げを行い、相場より安く売却してしまった。
という場合が起こります。
当社では、高く売れるタイミングを考慮して、いわゆる停滞期をどう
乗り切っていくかという事も日頃から研究しております。
お住み替えや、不動産売却をご検討の方は
是非一度ご相談ください。
当社の考える、最良のプランをお話させて頂きたく存じます。
