こんにちは、はまゆう不動産です。
新しい生活習慣が浸透し、住宅のトレンドも変化しております。不動産売却を行う上でも、意識したら良いポイントがございます。
１．都心からの通勤時間
もともと、一戸建てには、「広い」「子育てがしやすい」といったメリットがありましたが交通の利便性を犠牲にする必要がありました。
在宅勤務やテレワークの普及によって、通勤の重要性が大きく後退した結果、人気のあった茅ヶ崎・平塚エリアにより人が集まるようになっています。
２．広さを重視
在宅勤務、自宅にいる時間の増加で、リビングの広さや間取りの豊富さが必要になりました。
家にいる時間が長くなればなるほど、それぞれのパーソナルスペースが確保できる広さが必要になります。
自宅で仕事をするようになり、プライベートとは別の仕事空間が必要となります。また、外出の機会が減り自宅で趣味や食事を楽しむスタイルが定着した事により広さや間取りが豊富な物件は人気を集める様になりました。
３．手洗いやイオン発生器等の除菌スペース
帰宅後、玄関に入ってすぐの所に除菌スペースを設置する住宅が増えています。手洗い・うがいはもちろん、室内にイオン発生し除菌する設備を導入する方もいます。
不動産売却をスムーズに行うためには、買主様の求める変化をチェックし柔軟に対応していく必要があります。
当社では、買主様からのご意見はもちろん、不動産業者間の情報交換やＳＵＵＭＯやat-homeに代表される住宅ポータルサイトから提供されるトレンド情報をヒアリングし、時代にマッチした販売戦略をご提案出来るように情報収集に努めております。
もしご自宅のご売却をご検討なさっておられましたら、３月末迄のご入居を希望される方が増えるこの時期はご売却には有利な時期ですから、お気軽にはまゆう不動産にご相談ください。
