相続時精算課税制度について｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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お知らせ

こんにちは、はまゆう不動産です。

最近のご相談ですが、親御さんと同居しているお子さんから

親御さんが高齢で施設に入所しています。

月々の支出が年金では足りないので、自宅を売却しその費用を充てつ

つお子さんの自宅を購入したいとの事でした。

ご自宅の名義は親御さんです。

こういった場合に、「相続時精算課税制度」がとても便利です。

条件として、60歳以上の両親及び祖父母から、18歳以上の子供又は

孫が２，５００万円迄の生前贈与を受けた場合、本来かかる贈与税を

相続発生時に繰り延べしてその時の相続財産に加え相続税を

計算するという制度です。

要約すると、生前贈与を受けた際２，５００万円迄は贈与税がかから

ず生前贈与ができる。将来、相続が発生した際生前贈与した資産を

相続財産加える。ただ、相続時は基礎控除が３，０００万円あるので

実質非課税で生前贈与ができる。といった仕組みです。

ただ注意が必要なのは、相続財産が２，５００万円であれば

いいですが、それ以上の資産がある場合、違った税務対策の方が

メリットがる場合があるので、注意してください。

上記制度を利用できれば、親御さんご所有の不動産をお子さん名義に

移転し、売却と購入を進める事ができるので、非常に便利な制度で

すので、ご興味ございましたらお気軽にご相談ください。

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

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