住宅の狭さと少子化対策について｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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住宅の狭さと少子化対策について

住宅の狭さと少子化対策について

こんにちは、はまゆう不動産です。

今朝ほどの日経新聞に「住宅高騰、増やせぬ子ども」という記事がございました。住宅価格の高騰と狭さが子供を産もうという心理を冷やしているという内容です。若い世代では理想の数の子供を持たない理由として「家が狭いから」という回答が２割を超えたそうです。政府のかかがる「次元の異なる」少子化対策を効果あるものにする為には住宅政策が急務かもしれません。

実際に、首都圏の新築マンションの平均価格は６，２８８万円と２年連続で過去最高を更新しました。上昇率は前年比０．４％と微増ですが専有面積の平均は１％減の６６．１㎡となり、１０年前と比べますと６％狭くなりました。茅ヶ崎市や平塚市の間取り感でいうと、広めのリビングの場合、６６㎡だと２LDKが限界だと思います。国が定る「豊かな生活」の目安として定める住居面積は夫婦と子供１人の３人家族で、平均６５㎡なので、子供２人以上の子供をもった快適な生活基準の確保ができない状況にあります。

少子化対策の目線でみると、では、首都圏ではなく郊外の住まいを購入すれば、広さを確保できるのではと思いますが、別の研究結果によると、通勤時間が１０分長くなると第２子の出生数が４％抑制されるそうです。

やはり、先日横浜市が発表していた若年層への子育て支援はマストの様です。こういった流れが加速していきますと、不動産事情が活性化し、不動産売却にも追い風になると思います。

都内では現状２LDKの間取りと３LDKの間取りでは新築マンションだと１，０００万円～２，０００万円の違いが生じています。ここ迄価格差が広がると、国の支援だけでは埋めがたい為、今後より茅ヶ崎市や平塚市といった知名度が高く、実際都内迄の通勤も便利なエリアの不動産取引が増加し、資産価値が高くなると考えております。

引き続き、不動産売却には追い風が吹いている状況ですのでもしご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、是非ご連絡下さい。

相談無料・査定無料・秘密厳守にて承っております。

監修者情報

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

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