相続財産の４割が不動産という件について｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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相続財産の４割が不動産という件について

相続財産の４割が不動産という件について

こんにちは、はまゆう不動産です。

バレンタイン商戦が本格化して参りましたね。最近は、自分への「ご褒美」需要が高く高級チョコレート店に行列ができる事も珍しくないそうです。商品によっては、朝６時から並ぶ人もいるとか。一方で、物価高騰の波はチョコレートにも押し寄せていて、お店は原価を抑えるよう工夫するのに苦労しているそうです。因みに、そごう横浜店では８階特設会場にて約８０ブランドを終結させて色鮮やかに催しをしているそうなので、是非お買い求めの方はのぞいてみてください。

さて、不動産売却につきまして。ある雑誌によると、相続税が課税された財産のうち、４割以上が不動産で、その大半は土地だそうでう。内訳は土地約３５％、家屋５％、有価証券１５％、現金・預貯金３４％、その他１１％だそうです。不動産の相続は「揉めやすい」「分けにくい」「税負担がわかりにくい」と三重苦ととらえられていますので、「たいした財産がないから大丈夫」というご家庭でも安心できません。

最近問題になっているのが、離れて住んでいた両親の家（不動産）を誰が相続するか。というケースです。相続人が複数いる場合、売却や資産運用するのに、合意形成する事が難しいケースがあります。また、ここ茅ヶ崎市や平塚市ではあまりあてはまりませんが、田舎の場合売却する事も運用する事も需要がなく難しいという場合もございます。農地や生産緑地、市街化調整区域にあるお土地ですと、売買する事や、建物を建築する事が自由にはできませんので、そういった専門的な判断が必要となります。

現役でお仕事をされている相続人の方は、相続財産の管理や運用といっても時間的にも心労的にも難しい場合が多い為、可能であればご相続が発生する前に、相続財産の目録を作成し、方向性をご両親様世代が示していただけると、相続トラブルを回避できます。

当社では、相談無料・査定無料・秘密厳守にて承っておりますので、不動産に関わる事でご不明な事がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お客様のお立場に立って、問題を解決致します。

監修者情報

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

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