大規模修繕工事による固定資産税の減税について|茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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大規模修繕工事による固定資産税の減税について

こんにちは、はまゆう不動産です。

23年度から24年度の間に屋根や床の防水工事や外壁塗装等、マンションの大規模修繕工事(長寿命化工事)が完了した場合、翌年度の100㎡分迄の建物部分の固定資産税を減額する制度が定められました。対象となるマンションの条件は①築20年以上が経過した10戸以上のマンション②長寿命化工事を過去に1回以上実施③長寿命化工事に必要な積立金を確保 となっています。

減税される固定資産税は、6分の1~2分の1になります。築20年以上のマンションの固定資産税を仮に年額10万円とすると数万円が減額される予定なので、これは大きいですよね。

申請は管理組合が自治体へ申請する手続きになります。導入している自治体又は今後導入予定なのかは確認が必要になりますし申請手続きには専門性が高い為、一度委託されている管理会社へご確認頂くと詳しい内容が分かるかと思います。

もし、管理組合で計画修繕のタイミングであれば、活用すればメリットがあります!私も何か続報が入りましたらご紹介したいと思います。

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森本 大資(もりもと だいすけ)

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