不動産のあれこれ｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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不動産のあれこれ

こんにちは、はまゆう不動産です。

ロンドンの不動産価格は１９９０年代と比べ約３倍に迄上昇しているとの記事を目にしました。移民が多く人口が上昇しているので不動産需要が高いそうです。賃貸も同様でかなり強気の賃料設定になっているそうです。住宅価格が高騰すると誰にでも不動産を手にする事ができる社会には程遠く、手に出来る人とできない人との２極化が進んでいるそうです。

賃貸に住んでいる人は、高額な賃料の為不動産購入資金をためる事が出来ない。不動産を手に入れられる人は、資産が値上がりし豊かになっていく。資本論的には定説通りかもしれませんが、社会としては良くないですね。政府のテコ入れも功を奏していないそうです。日本も局地的に２極化の流れはあります。今後人口が減少し、海外からの人口流入が起これば、都心では上記のロンドンの様な不動産動向にならう可能性は非常に大きいのではないかと考えています。

アメリカのFRPは、政策金利を０．２５％引き上げました。今年に入って４回目になります。日銀の方針は金融緩和政策の維持なので、直ちに住宅ローンの利率が上がるといった事はありませんが、将来的には上がる可能性は大いにあります。今の変動金利は０．３％台の商品もあり、非常に低金利で住宅購入には追い風です。という事は、不動産売却においても好機ととらえる事ができます。

最近のペット事情について

住宅購入を希望されるお客様より、最近よくペットの事でお問い合わせを頂戴します。少し前までは小型犬が飼えますか？でしたが、最近は猫を飼えるかというお問い合わせが圧倒的に増えています。それも２匹飼えるかという内容です。猫は散歩がいらず、トリミングもなく、お風呂も頻繁に入れる必要もないので非常に手のかからないペットだと思います。予防注射や爪切り歯磨き等最低限のお世話をするだけで、元気に過ごせます。ただ、室内にいるので運動不足になりやす為、適度にひも等で遊んであげるか、キャットタワー等を設置して運動を促してあげると良いと思います。最近の分譲マンションだと一住戸２匹迄は飼育可能な場合が多いので、複数頭一緒に暮すことも可能です。

本日は以上になります。不動産売却のお話というよりも、不動産に関わる間接的なコラムになってしまいました。しかし、不動産市況を知ることが、不動産売却にも良い影響がありますので今後も発信していけたらと思います。茅ヶ崎市や平塚市で不動産売却をご検討のお客様は、お気軽にご相談ください。

監修者情報

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

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